官家天下 第1629章 利国利民利己

“把奉城棚户区改造全包下来？”

郑三儿一声“怪叫”，像看外星人一般，死死盯住了了柳诗诗，仿佛要在她脸上看出一朵花儿来。

“不是，诗诗，你没发烧吧？在这说胡话呢？”

柳诗诗有点不高兴地反问道：“三哥，怎么就是说胡话了。我这个人，你也是知道的，小事上无所谓，大家开心就好。大事上从来不乱搞。”

“好，那我问你，你做个调查吗？”

“你知道奉城要完成整个棚户区的彻底改造，需要投入多少资金？”

郑三儿一脸的不屑。

你以为这是你在北都城里开个私人会所呢？

哪怕你地皮占得再大，装修再高大上，了不起就是花个一二十亿，多也多不过三五十个亿。再多的话，光是利息就要压死人，注定亏本的买卖，别想着回本，更不用提赚钱。

但这么点钱，扔进一个副省级城市的棚户区改造工程，不要说连个水花都打不起，起码也差得很远很远。

柳诗诗哈哈一笑，说道：“那当然了，我又不是愣头青……卫江南跟我说，他们那个常务副市长沈伟力说了，完成奉城全市棚户区改造，大约需要投入五百个亿吧……”

王二哥就开始撮牙花子。

他前不久靠着卫江南卖个面子，空手套白狼，硬生生赚回来五个亿，已经觉得十分了不起。结果到柳诗诗这儿，张嘴就是五百亿。

真是人比人气死人。

说起来，王二哥确实算不上生财有道啊，不太会做生意。所以现在已经有“小富即安”的知足心态。

但看柳诗诗如此豪气干云，不由得又有些“不知足”了。

赚钱的事业，任重而道远啊。

郑三儿冷笑起来：“看来我是真的落伍了，竟然不知道诗诗你们现在这么豪横啦……五百个亿，说为人民服务就为人民服务，当真是大公无私得很！”

特么吹牛也不看对象。

在国际市场上割了把韭菜，趁几个钱，看把你烧的！

你那钱赚得再轻松，再是大风刮来的，我就不信你能闭着眼睛投五百个亿到这种纯民生工程里边去。

不起高调能死啊？

柳诗诗诧异地说道：“三哥，听说你在奉城也有些生意……这做生意搞投资，哪有完全大公无私的？”

“对，棚户区改造，确实利国利民，但做生意嘛，那也是要有利润的。”

“纯粹拿五百亿去做好人好事，我还没这么大的手笔。”

“实话跟你说吧，三哥，这个棚户区改造，也是有商机的，而且是大商机。目前林阳那边，也是这种公私合作的模式。”

“政府出一笔钱，投资商也出一笔钱，大家一起来搞改造。”

“政府主要负责征地，八通一平，人员拆迁的管理。投资商则负责后续的商业化运作，掏钱来搞各种商业化的建设。等小区改造完成，投资商可以优先获得商业上的便利。”

“比如说除开拆迁户安置之外，剩下的商业楼盘开发，就是投资商的利润点。另外还有就是地方政府给的政策优惠和税收优惠。”

“初步估算，如果采取公私合作的模式，奉城政府方面，就没必要投入五百亿那么多了，大约两百个亿差不多。私人投资商投三百个亿，后续所有的商业利润，都归投资商所有。”

“当然了，棚改工程到底是以民生为主的。不可能像纯商业楼盘开发那样，利润没那么高。投资回收的周期比较长，只能是细水长流，不能一夜暴富。”

“不过这有什么关系呢？”

“我们本来也不是冲着赚快钱去的。”

“大伙儿一起商量过，小卫人讲究，带着大伙儿一起发财，现在他去了奉城，要搞城市建设，那哥们儿也得给力，帮他把场面撑起来。”

“面子嘛，是相互给的。”

“没有只索取不回报的道理。”

“我们大伙儿一起凑凑，两三百个亿，不算多大个事。”

说到这里，柳诗诗手一挥，豪横得不要不要的，大姐头的霸气，显露无疑。

王禅便竖起大拇指，赞道：“诗诗，局气！”

柳诗诗急忙说道：“二哥夸奖了，就是朋友间讲究。”

其实还有一层意思，卫江南跟柳诗诗说过，柳诗诗在这里没说出来。

卫江南告诉柳诗诗，他们这几年赚钱太快，更关键的是赚钱太轻松太容易，已经引起了无数人的嫉妒。

哪怕是高层大佬，嘴里不说什么，心里头恐怕也不能完全不膈应。

不过高层大佬的膈应，绝不是普通人理解的那种眼红，大佬不可能那么浅薄。他们的膈应，在于你们赚到钱之后，把这钱用在什么地方。

这才是最重要的。

你们要是拿着钱，只知道花天酒地，甚至干扰正常的金融秩序和商业秩序，那就不对了，大佬们绝对会生气。

所以卫江南让柳诗诗组织人手，投资奉城的棚户区改造。

以后要是再有其他基础项目，民生项目，只要能保本微利，那也要做。

不求赚钱，但一定要赚个好名声。

至于赚钱这种事，有卫江南在，你们担心啥？

就说柳诗诗他们，在国际金融市场赚到了巨额利润，一部分留在国外，收购了许多有潜力的国外企业，为将来的大国竞争做准备；一部分回到国内，投入到基础建设民生建设，高层大佬知道后，还能对他们有意见吗？

只要高层大佬对他们形成了正面的看法，加上他们本身家族的力量，以后那真就是稳如泰山，足以长保富贵。

见柳诗诗说得直爽，郑三儿也不藏着掖着了，直接说道：“诗诗，既然大家伙儿都是哥们，那我就直说了……”

“三哥请指教。”

柳诗诗保持着礼貌。

郑三儿摆了摆手，说道：“诗诗，奉城那边的事儿呢，我比你熟悉。想要在奉城搞那么大的投资，那还得找本地人合作才行。”

“要不然啊，有些事就不好搞。”

“人家不明着跟你唱对台戏，但私下里要是跟你捣蛋，也不太好办啦……”

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