上三休四，炮灰们不让龙王害我 第137章 市里讨论

食用升元丹之后，周墨的小境界立刻突破，到了天境中阶。

并且隐约感觉能马上到瓶颈，也就是天境高阶。

虽然没亏多少，但给奖励的时候还是很感恩的。

本就是得之有幸的事，一副万物都得围着自己转，给自己最好的，给得不好还嫌弃别人的人，一般都是自以为是的主角会有这种心态。

更何况那本九次呼吸法学了之后，周墨感觉吐纳都在修炼，而且有这个呼吸法后，做什么事都感觉不费劲。

因为主要是呼吸和一些简单的动作，所以周墨把这个功法还教给了父母，还专门给唐莎莎拍了个视频发过去。

和公园太极，广播体操差不多的一些简单动作，不用费力去苦练。

爸妈平时也锻炼，一个早上练八段锦，一个练瑜伽，也是注重健康的，多练一个功法也不费劲，还以为是唐门学的正经古武修生养性的真功夫，也练的很起劲。

而且夫妻俩练了之后都感觉身体轻松了不少，而且这才是练了一周后就有成效了，周元白现在每天都很开心，以前有些力不从心，需要小药丸辅助，现在好了，很持久。

媳妇也很主动，而且保养这么好，也因为练了呼吸法后，皮肤更紧致了，不比三十岁少妇差，怎么叫周元白不开心呢？

上班时都和善了不少，多了亲和，少了点严肃，时不时还发奖金。

一时间公司里的氛围也好多了，毕竟一个严肃的老板，员工们也会很压抑。

这段时间周墨也开始工作了。

自从容承平知道周墨有意向投资，他就很积极的要促成这件事。

原因很简单，他希望购物中心能在他任期内建成，这样才算是他的政绩。

以他这特殊的身份，书记兼任市长，完全可以一路为这件事开绿灯。

容承平让周墨随便选址，不管是什么地段，都没问题，就算已经规划好的，也可以为他让路。

周墨倒是不在意，因为新建一处商场周期很长，通常在一年到两年时间内才能完成，也不知道这期间的投入会不会计算在季度亏损里。

但有任务那就去投，反正自己只是负责给钱，又不用监工，在没发现更花钱的事之前，什么能花钱的投资都得投啊。

反正在营业的时候，回本之前，都有季度结算，奖励都还能用，只要自己一直花钱，就算最终结算时是赚钱的，自己也能有各种前期的亏损奖励武装自己。

周墨很快就确定了一处相对偏僻的地，周围那可都是农村。

他想的也很简单，这种偏僻的地段，到时候人少，回本肯定慢。

容承平一看那片区域，有些无奈，这周围可什么都没有，虽然周围村庄多，有拆迁的打算，但可能得几年后了，那时候都不是自己任期了。

但如果周墨要在这里建商场，那还建房提上日程也不是不可以，土地财政收入多了，还建房完全可以安排上。

而且有周墨的品牌效应在，那群房地产应该会明白这周围地的价值，到时候也能更快的引来那群房地产商的竞标。

而且审批时，容承平看到周墨提交的建议书时，更激动了。

直接叫来了开发区班子，自然资源和规划局，甚至还有文旅局的开会。

“大家都看了吧？这次周氏投资20亿，要在开发区建一处星河广场，其中商业区占90%，住宅区仅有10%，这是前所未有的。”容承平目光扫过众人，会议室里一片安静，只有偶尔的纸张翻动声。

自然资源和规划局的副局长率先打破沉默：“从土地规划角度看，这么高比例的商业区，周边配套的居住人口基数原本就不大，这么大规模的商业区，一旦商业运营不善，这块地可能会陷入长期的低效率使用状态，造成资源浪费。”

开发区招商办的负责人接过话茬：“这么大的商业体量，招商难度可想而知，我们得考虑本地的商业生态能否承载。”

“要填满这么大的商业区，吸引的商家必然是多元化、多层次的，这对我们的招商团队来说，是个巨大挑战。”

“而且，如果不能在短期内完成招商，项目延期开业，会给周氏以及整个开发区的形象都带来负面影响。”

另一位负责经济发展的班子成员皱着眉头说：“商业地产的投资回收周期长，风险较大。”

“虽然周氏投资20亿看似资金雄厚，但商业区占比过高，意味着前期资金大量沉淀在商业项目上。”

“如果市场出现波动，商业运营的收益难以保证，不仅周氏可能面临资金链断裂风险，对开发区的经济稳定也会产生冲击。”

“相比之下，适当增加住宅区比例，能更快回笼资金，为商业项目的后续运营提供资金支持。”

容承平笑道：“看来你们并不看好他们的建议书啊，不过大家是不是应该思考一下，星河天街的性质，是不是传统意义上的购物中心？”

众人面露疑惑，此时文旅局局长若有所思，试探问道：“您的意思是，星河天街的品牌效应？”

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