我在古代考公，商家子的赶考日常 第377章 租到房子

李牙人见他摇头，心里有些发急，思忖片刻，才压低声音道：

“赵老爷，您要是图便宜、图清静……倒还真有一处。”

说到这儿，他顿了顿，像是犹豫了一下，又眯眼打量了林向安的神色，这才续道：

“在南城一条僻巷，有个小院子，独门独户，价钱便宜，就是挨着棺材铺。

您也晓得，这年头大伙儿都嫌晦气，住不长久。”

说罢，脸上挂着试探的笑容，生怕对方嫌弃。

林向安心中微微一动。

僻静、人少，正合他心意；至于“晦气”之说，他反倒不在意。

古人多忌讳神神叨叨，他却能借此遮掩。

当下便佯作不以为意，轻叹一声，摆出老成的神态：

“老夫半截身子已入土，何惧此说？

反倒觉得邻近长生店清净，少了鸡犬呱噪。

只要屋子结实，价钱公道便罢。”

随后又补充道：

“况且我那侄儿是读书种子，此番必中的！

只是命格弱了些，算命先生说他科场前需在‘阴煞之地’借住百日，

压一压文曲星的锋芒，方能顺利高中。

你说这…唉，宁可信其有啊！”

林向安于是扯了玄学理由，完美解释为何举人要住这种地方。

这样足以彻底打消李牙人的疑虑。

说不定还会觉得这家人古怪，神神叨叨，不好招惹。

李牙人愣了愣，旋即笑出声来：

“赵老爷果然与常人不同，既然这样，那在下就带您去看看，至于租钱，咱们看好了再议。”

这院子因靠着棺材铺，搁置许久无人问津。

如今好不容易遇上愿意的主顾，他自然殷勤引路。

巷子窄仄，仅容两人并肩。

空气中混杂着木屑和油漆味，还透着股说不清的怪气。

沿途几家棺材铺、纸扎店门可罗雀。

伙计们低头干活，面无表情。

到了院口，一扇漆黑小门静静立在巷中。

李牙人指着说道：

“赵老爷，就是这里。

原是‘福寿斋’的老师傅住的，

前年去了，这院子就空了出来。

独门独院，保您清静，就是环境嘛……”

林向安眯着眼，仔细打量门轴与院墙，又瞥见隔壁传来沉闷的刨木声，反倒暗自满意，点点头：

“嗯，倒真清静。进去看看。”

院子不大，两间正房，一间小厨房。

地面青苔斑驳，墙根堆着些烂木头。

林向安一路细看，走到院子深处，发现一扇破席遮掩的小后门。

推开出去，是条堆满棺材板碎料的死胡同。

“嗯，丢东西方便。”

随后还发现在院角，有个简易地窖，就是直上直下的“菜井”，口部用木板覆盖，压上重物。

里面用砖石简单垒砌一下，大概深两三米。

虽粗陋，却也实用。

林向安心下有数：

院子虽旧，略带晦气，却胜在僻静，正合需要。

只是这价钱，倒还可以再商量一二。

见林向安颇为满意，李牙人立刻笑逐颜开，趁热打铁道：

“您不嫌弃就好！这院子月租一两银子，压覆银一个月。

不过规矩在前，还得请个保人……”

牙行，需要官府批准，持牙帖做生意的。

不仅要评估物价、撮合买卖，收取佣金，还要替官府分担些担保、治安的责任。

尤其动荡时期，官府查得紧。

往往要求他们对来历不明的人多留心，必要时还得上报。

是以租房多半要有人作保，担保租客身份清白，按时交租，不惹事端。

林向安心中暗暗一沉。

自己伪装的身份，自然找不来什么保人。

“在下初来乍到，京城并无亲友。”

他顿了顿，又像是无奈地补上一句：

“侄儿命格弱，要借此地压一压气运，

但到底是读书人，若传出去有碍名声，还请牙兄通融。

押金我愿多付半月，只求先有个安身之所。

至于佣金，自然一分不会少。”

说话间，他已不动声色，从怀里掏出一锭白花花的银子，约莫三两重，在掌心轻轻一掂，语气也随之爽快起来：

“在下向来直爽，押覆银我给二两，首季租金三两，一共五两现银，当下便付！”

他把银子推到牙人眼前，又低声补充道：

“至于保人之事，还请你回去与东家说一声。

我只是个外地小商贩，带着个手无缚鸡之力的秀才侄儿，

为了应考暂住，能惹出什么祸端？

若还是不放心，这五两现银便先拿去立契，

余下手续钱，我再添五钱。你看如何？”

一般牙人的佣金，多是按租金总额的一定比例抽取，惯例叫“成三破二”。

即房东出三成，租客出两成。

但也有约定俗成只由一方支付的。

这笔钱是牙人的主要收入。

林向安此番却出手阔绰，佣金不仅一分不少，还多添了些。

意思再明白不过：

他手里有钱，日后也不会拖欠租金。

李牙人盯着那锭银子，喉结上下滚了滚。

心里暗骂这地方，这破地方能租出去简直就是奇迹，还能碰上这么爽快的主顾？

李牙人一把抓过银子，脸上笑开了花。

“哎呦！赵老爷您太客气了！

您一看就是诚信人！

什么保人不保人的，小事一桩！

包在我身上！东家那边我去说！

这地儿晦气，除了您老这样明事理的，谁肯来？

我这就写契纸！您侄儿何时搬来？需要人手帮忙吗？”

林向安只是摆了摆手，神色依旧淡然，却透着几分玄虚：

“不急。我得先让人清扫一番，驱驱晦气。

过几日宵禁前，再悄悄带侄儿搬来。

免得冲撞旁人，也免得惹来闲话坏了风水。

钥匙你给我即可。”

李牙人一愣，只觉这位赵老爷规矩实在多。

但银子已落袋，自然是满口答应，连连点头：

“懂！懂！您老放心，必定替您办得妥妥当当，神不知鬼不觉！”

李牙人倒是怕林向安反悔，立马就写下了租房契约。

挑好住所后，林向安就安心了。

打算让王和信稍作伪装，过来打扫，让林远暂时不要露面。

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